信用报告

信用报告

没有任何机构在得到你口头承诺后就会借给你钱的。金融机构都有一个"科学方法" 来审批贷款。GDS/TDS就是一个工具。另一个重要工具是"信用报告"（Credit Report）。

曾经有人就是因为三年前经常搬家而少付了100元的学生贷款，没有能借到房屋贷款。这是因为信用记录太差了!

信用报告是信用调查局（Credit Bureau）的产品。这类机构收集各类个人、机构的借贷和付款行为，从而整理出信用报告，有偿地提供服务。

那么，信用报告都包含什么内容呢？简单地说，报告包括下列：

·个人信息：如姓名，现住址，前住址，工卡号码等。
· 信用历史：包括贷款额，信用卡，等。
· 公共记录：如是否有过宣布破产。
· 查询记录：金融公司何时查过报告。
· 信用评分：可在300至 850。

金融公司最关心的是下面七个方面的信息：

·晚付款 · 拒付款 · 破产 · 现有债务 · 信用历史长短 · 新贷款申请 · 使用贷款类型

信用评分是金融公司必用的。据信用调查局统计，60%的人士在"好"的信用评分内。下面是这部分人的分数分布：

·681 - 743：20% · 744 - 780：20% · 781 - 816：20%

金融机构还评估各种记录的严重性，时间性和频率。例如，晚三十天不像晚九十天那么严重。四五年前晚付款问题就不太大。经常晚付款就不好。

良好的信用报告是消费者的资本。好的信用报告能借到钱，坏的信用报告就借不到钱。这就是我们为什么要善护我们信用的道理。

既然信用报告起到借款的"生"与"死"的作用，我们该怎样建立和保持良好信用呢？

第一，按时付款。对于房租，个人贷款，汽车贷款，煤气费，电话费，信用卡，等都要定期付款。如果不能全付，要至少付所要求的"最低付款"。

第二，尽早建立信用报告。申请信用卡，学会使用信用卡，然后定期交钱，建立良好的信誉。

第三，别用尽信用卡上的信用额度，金融公司不高兴看到它。它只能显示出您没能好好地管理好您的财务。

第四，在短时间内不要申请过多的贷款或查用信用记录。这只说明您现在急着用钱。

第五，仔细填写贷款申请表格。这样的话，您的好表现，个人信息都能正确的被存入您的信用记录。不正确的出生年月日，工卡号码都会影响信用报告的完整性。您填的表格大部分都会存入记录。

第六，定期索取，查核您的信用报告。这样，您就能够知道您的信用情况，避免出现错误，影响您的借贷能力。（如何索取报告，请见后面地址）

如果发现了错误，怎么办？您可以更正。您可以使用随信用报告一起寄来的更正表格，并附带您的支持文件。信用调查局收到后就会联系有关公司进行核实。

若有物业，房屋贷款问题询问，请电:905-944-1889或访问 www.valueland.ca。

附录：加拿大有两家信用调查局。您可以上网申请（付费）或直接写信索取。它们是：

Equifax Canada

网址：http://www.equifax.com/EFX_Canada/
地址: Equifax Canada Inc. Consumer Relations Department Box 190 Jean Talon Station Montreal, Quebec, H1S 2Z2
免费电话：1 800 465 7166
传真：514 355 8502
consumer.relations@equifax.com

TransUnion Canada

网址：http://www.tuc.ca/
地址: TransUnion Canada Consumer Relations Centre P.O. Box 338, LCD 1 Hamilton, ON. L8L 7W2
免费电话：1-866-525-0262